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房市,房事

所谓的楼市调控,根本不可能有作用,限制的只是普通老百姓,政府勾结利益集团早就赚得惹起众怒了,只不过顺应P民们做个秀而已。
为什么这么说?
首先看房价贵在什么地方:房价均价超过2000元就是暴利!
因为最贵的建安成本就是2000,普通的都在1000以内,贵的是地和税。而这笔钱谁拿走了?这就是我们的政府。。。通过房产实现了对改革30年P民们辛苦累积财富的掠夺。而地产商的利润,只不过是掌权者自己私人拿的那部分制定政策的酬劳而已。
房市最无耻的一点就是土地拍卖政策:土地属于全民所有,政府只不过是管理者(宪法好像是这么说的),你要获取土地,那么就向自己的管家交纳几辈子的积蓄吧,有这个道理么?
其次是开发商制度:只有开发商及机关可以获得土地建房。政府通过控制土地供应量使开发商形成了事实上的垄断,而开发商通过高价拍地向政府交纳保护费,这样,就形成了一个完整的掠夺链条。而机关获得的土地,直接建房提供给自己,反正你们P民无论花多高价格购买的房子,我只要花个成本价就能获得,价格是P民的1/3?或者更低。。。
还有一个是无奈的地方政府:通过国地税改制,大量丰厚的税收项目变成了国税,地方政府只能看看流流口水。好不容易发现还有土地转让费这个大金矿,那还不像饿狼一样扑上去?当然,土地卖完后还可以通过不停地拆迁再卖一次,后果就是P民交纳的70年的租子变成了30年。你让地方政府不搞土地拍卖,还不如让狐狸不吃鸡呢,没有土地卖钱,鱼翅鲍鱼哪来?
其实最简单的方法就是一个:取消不合理的选举制度!让可笑的等额选举及虚假的差额选举滚蛋吧。

Monday April 26th, 2010 in , , , , | No Comments »